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ライオンズタワー片瀬江ノ島
5,380万円
ペット飼育可能！海まで290mの好立地！フルリフォーム済みで陽当り・通風良好！ 憧れの湘南生活を始めましょう！！
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市辻堂元町5丁目 1号棟
5,790万円
辻堂駅徒歩15分、人気エリア「藤沢市辻堂元町」に全2棟の新築一戸建が誕生！開放感あふれるルーフバルコニーでは、空と風を感じる特別な時間を。ZEH水準の高断熱仕様やLOW-Eガラスなど快適設備も充実。海や公園が...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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EXCLUSIVE PROPERTY
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中古一戸建 平塚市田村6丁目
1,800万円
【リノベーション美戸建・ゆったり広々駐車場】 ・南向き陽当たり良好バルコニー ・エアコン3台新規取付 ・セブンイレブンまで徒歩1分 ・小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩9分 ・お風呂にも洗面台にも広...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール 11F
2,680万円
閑静な町並みに佇むオーシャンビュー＆リバービューの景色を持ったお部屋。 最上階の眺望を自分のものに。 LDKは大型の約22帖♪
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
売地 上尾市上町2丁目
2,480万円
「上尾」駅徒歩９分♪建築条件無し☆角地×更地×南東向きで陽当り＆通風良好◎お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを♪徒歩圏内に小学校やスーパー、総合病院があり生活に便利な住環境です。 ◆住宅ローンの審査...
上尾市｜売地 VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.6
3,300万円
【36坪建築条件無し・開発道路内の角地です】 ・私道負担はありません ・弊社売主につき諸費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実 ・大通りから一本入った所ですので車通りが...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.4
3,600万円
【33坪の整形地・建築条件は無し】 ・弊社売主につき初期費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実 ・私道負担はありません ・大通りから一本入った所ですので車通りが少なく楽...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.3
3,480万円
【小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実】 ・36坪の整形地 ・弊社売主につき諸費用を抑える事が可能です ・私道負担はありません ・大通りから一本入った所ですので車通りが少ないです ・前面道路幅員...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
売地 茅ヶ崎市旭が丘 No.1
3,880万円
【38坪の整形地で角地・建築条件は無しです】 ・3方前面道路幅員は4m以上あります ・弊社売主物件につき諸費用を抑える事が可能です ・小中学校が近く、近隣の買い物施設も充実しております ・私道負担はあ...
茅ヶ崎市｜売地 VIEW MORE -
本厚木パーク・ファミリア
2,980万円
9階最上階のお部屋！室内84.40㎡・バルコニー9.87㎡の開放感！眺望・通風良好！ 本厚木駅まで徒歩4分好立地・近隣にはスーパーコンビニ充実！
厚木市｜中古マンション VIEW MORE
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PRICE CHANGE
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中古一戸建 茅ヶ崎市東海岸北4丁目
3,850万円
「茅ヶ崎駅」より徒歩20分、人気のラチエン通りに位置する3LDKS中古戸建のご紹介です！広々17.5帖のLDKはご家族の団らんに最適で、開放感あふれる空間が広がります♪対面式システムキッチンには食洗機を備え、家事...
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オクトピア緑が浜 4F
2,480万円
【海まで徒歩圏、南向き陽当たり良好】 ・前面に建物無し・フルリフォーム ・給湯器新品 ・コンビニ徒歩1分以内 ・ウォークインクローゼット ・対面型システムキッチン ・緑が浜小学校まで徒歩5分 ・松...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
ライオンズガーデン湘南緑が浜
3,180万円
【バス停まで徒歩1分・海岸まで徒歩3分】 ・リフォーム物件です。 ・SRC造で楽器相談可能です。 ・大切なペットと暮らせます。 ・大規模修繕工事中です(2025年8月末完了予定) ・ご内見可能となっておりま...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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