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中古一戸建 鎌倉市岩瀬
3,980万円
【大船】駅が生活圏♪ 駅前には、古き良き商店街も広がっております。 ご紹介する物件は、閑静な住宅街に位置する「リフォーム済戸建」 南道路に面したお庭付きの一戸建て！ 休日は、お庭に面した和室スペース...
鎌倉市｜中古戸建て VIEW MORE -
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ミサワホームズ藤沢
5,990万円
2025年7月リノベーション完了、すぐに新生活スタート出来ます。 全居室収納箇所がありスッキリ片付きます。 ペットと暮らせるマンションです。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市甘沼
4,280万円
南西角地につき陽当たり・通風良好な4LDK＋フリースペース。駐車は並列2台可能。LDK15帖、全居室5帖以上で収納も充実。小学校・スーパー・公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯に嬉しい環境です。JR相模線「香川」駅...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE
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EXCLUSIVE PROPERTY
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中古一戸建 平塚市出縄
1,490万円
高台の中古一戸建！！ 南向きで明るいお部屋です。 小・中学校は徒歩10分圏内。 近隣は、コンビニ・スーパーなど徒歩圏です。 自然豊かな住環境が暮らしをサポートいたします。 是非、現地にて住環境をお確...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市茅ヶ崎
5,680万円
【北茅ヶ崎駅徒歩約3分・茅ヶ崎駅徒歩約15分】 利便性の高い立地に戸建登場 北茅ヶ崎まで歩いて3分の物件登場！ 利便性はもちろん、家も使いやすさを考えた間取り設計になっております。 数多く出るエリア...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 寒川町大曲2丁目
4,350万円
一条工務店施工 高気密高断熱の住宅となります カースペース2台可能 JR相模線「香川駅」まで徒歩5分の立地は通勤通学にとっても便利です スーパーやコンビニといった生活に便利な店舗も徒歩5分以内にありま...
高座郡 寒川町｜中古戸建て VIEW MORE -
エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール 11F
2,680万円
閑静な町並みに佇むオーシャンビュー＆リバービューの景色を持ったお部屋。 最上階の眺望を自分のものに。 LDKは大型の約22帖♪
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 藤沢市辻堂太平台2丁目
3,580万円
辻堂海側のスローライフがお楽しみいただけます ルーフバルコニーと勾配天井を活かしたリビングが湘南らしい物件です 建物の南側が隣地通路のため陽当たり良好です 開放的な2階リビングは陽当たり良好です ...
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
プランヴェール茅ヶ崎中海岸 2F
3,880万円
【サザンビーチまで徒歩12分】 ・陽当たり良好・クロス綺麗です ・居住中物件ですがご内見可能です。 ・平成30年に室内リフォームしています。 ・床暖房付き ☆株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎店の...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
エアヒルズ藤沢 3F
6,180万円
富士山が望める贅沢な眺望 総戸数360戸の大規模マンション 室内は大切にお使い頂いたお部屋ですので綺麗な状態です 床暖房やディスポーザーといった快適便利に暮らせる設備も充実 藤沢の街を望める立地は陽...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市羽鳥5丁目 3号棟
6,680万円
【物件の特徴】 ・パントリー完備 ・ランドリールーム有 ・LDKは折り上げ天井 ・4LDK ・各居室収納あり ・収納たっぷりあるので、荷物で困ることはありません。 ・ロフト付き ・商業施設近接 ・小中学校...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE
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SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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