湘南の不動産なら株式会社フォーシーズンズランド
湘南で見つける理想の家
満足できる住まい探し
エリアから検索
AREA SEARCH
学区から検索
SCHOOL SEARCH
新着物件をみる
NEW ARRIVALS
-
- NEW
湘南ニューライフ 3F
2,480万円
南東・北西の両面バルコニーの為陽当り・通風良好、開放感のある空間。 近隣にはドラッグストアなどの商業施設充実。 ペットと一緒に暮らせるマンション。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
売地 平塚市高浜台
3,380万円
海の気配を感じる落ち着いた街並みに、全区画日当たりの良い開発分譲地が誕生。海側エリアならではの開放感があり、生活の中に自然と“湘南らしさ”が溶け込むロケーションです。周辺には教育施設や公園が揃い、徒...
平塚市｜売地 VIEW MORE -
- NEW
新築一戸建 鎌倉市大船4丁目 2号棟
5,580万円
大船駅まで徒歩16分で利便性と住環境のバランスが良い3SLDKで開放感があり、日当たりや風通しも良好な住まいです。 リビングは家族が自然と集まる心地よい広さで、サービスルームは収納や在宅ワークなど多用途に...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
新築一戸建 鎌倉市稲村ガ崎5丁目 2号棟
4,398万円
稲村ケ崎駅まで徒歩14分の穏やかなロケーションに佇むゆとりの4LDKの住宅です。 約20帖の広々としたリビングは大きな窓から自然光が差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間。 各居室も十分な広さを...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
新築一戸建 鎌倉市大船4丁目 1号棟
5,680万円
大船駅まで徒歩16分で利便性と住環境のバランスが良い3SLDKで開放感があり、日当たりや風通しも良好な住まいです。 リビングは家族が自然と集まる心地よい広さでサービスルームは収納や在宅ワークなど多用途に活...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE
当社限定専任物件をみる
EXCLUSIVE PROPERTY
-
コーポ梶原山Ⅰ
980万円
自然豊かな最上階の日当たりの良い専有面積７０平米以上のお部屋！ 最上階で眺望や陽当りが良好です。 近隣にはスーパーやコンビニやドラックストアもあり住環境も良好です。
鎌倉市｜中古マンション VIEW MORE -
クリオ鵠沼海岸
10,480万円
リビングダイニングは床暖房付きの為寒い時期も快適にお過ごしいただけます。 角部屋につき陽当たり・通風良好、開放感のある空間。 ペットと暮らせるマンションです。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
オーナーチェンジ 茅ヶ崎市芹沢
1,560万円
茅ヶ崎市芹沢に位置するこの資材置場のオーナーチェンジ物件は、広々とした敷地面積179坪以上を誇り、豊富なスペースを提供します。 市街化調整区域内に位置しているため、新たな建築は行えませんが、既存の資...
茅ヶ崎市｜土地 VIEW MORE -
中古一戸建 藤沢市大庭
3,700万円
電動シャッター付き地下車庫 ホームエレベーター付き 敷地はゆとりある約53坪 リフォーム済み物件 大型4LDK 南側には広々したお庭有。家庭菜園やワンちゃんの遊び場としても活用できます。
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 寒川町宮山
2,780万円
宮山駅徒歩約2分！ 駐車1台＋バイク駐車可能(車種による) 2階の洋室はすべて6畳以上で広々 南向きの為、陽当たり、風通し良好です 庭付き戸建 床暖房完備 オール電化 エコキュート
高座郡 寒川町｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市入野
1,890万円
【室内大変綺麗にお使いです・陽当たり、風通し良好】 ・最大3台駐車可能なスペース 入野周辺は農地が多く、四季折々の風景が楽しめます。特に春の菜の花や秋のコスモスが美しいです。近くを流れる金目川沿い...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
5,180万円
【築1年のマンション・室内とても綺麗です】 ・富士山が見えます・ペット飼育可能 スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に点在。 育児・教育環境も整っており、保育園や小学校が近くにあります...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
二俣川パークホームズ壱番館
2,680万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・防音効果が高くお部屋の中が静かです ・大切なペットと暮らせるマンションです ・令和5年にカーペットを新しくしています ・平成25年にフルリフォーム済みです ・設備の保...
横浜市 旭区｜中古マンション VIEW MORE
価格変更物件をみる
PRICE CHANGE
-
新築一戸建 藤沢市城南2丁目 1号棟
5,499万円
☆敷地面積44坪！！ ☆広々としたゆとりのある間取り！！ ☆リビング階にはウォークインクローゼットを完備しております！！ ◇魅力ある街【湘南】 海があり緑があり、文化がある、私共はこの【湘南】を全国...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市辻堂 東海岸３丁目
6,499万円
【湘南暮らしを楽しむ、海近の新築分譲】 辻堂駅エリア、海まで徒歩10分圏内の好立地に誕生した限定1棟。南西角地ならではの開放感と陽当たりが魅力です。LDKは広々18.1帖、全居室収納＋ウォークインクローゼッ...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市本藤沢2丁目 1号棟
5,180万円
■完成済み物件なら自分が購入する家を直に確認できます。家の中に入って隅々までチェックできるから、家具の配置を考えたり、実際に動いて生活動線を確認してみたりなんてこともできますね♪ ■物件データだけで判...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市本鵠沼3丁目 3号棟
5,699万円
リビングダイニングは床暖房付きの為寒い時期も快適にお過ごしいただけます。 水回りが近く使いやすい家事動線。 カースペース2台、並列駐車可能。
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市本鵠沼3丁目 1号棟
5,599万円
水回りが近く使いやすい家事動線。 LDKは吹き抜けになっており開放感のある空間。 カースペース2台、並列駐車可能。
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市辻堂太平台1丁目 3号棟
4,780万円
◇鵠沼海岸駅徒歩13分♪◇駐車2台可♪◇南側道路につき陽当り良好◎◇省エネBELS×長期優良住宅◇小・中学校・コンビニ・スーパー等徒歩圏内で生活に便利な住環境です☆【即日ご内覧可能です！】 ～湘南のお住まい探しは...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市辻堂太平台1丁目 1号棟
4,780万円
◇鵠沼海岸駅徒歩13分♪◇駐車2台可♪◇南側道路につき陽当り良好◎◇省エネBELS×長期優良住宅◇小・中学校・コンビニ・スーパー等徒歩圏内で生活に便利な住環境です☆【即日ご内覧可能です！】 ～湘南のお住まい探しは...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市高倉
4,799万円
藤沢市高倉にZEH水準の新築戸建が誕生します。南向きバルコニーで陽当たり良好、約17.1帖のLDKは家族団らんに最適です。あると嬉しいパントリーなど収納豊富。令和7年8月完成予定、快適で家計に優しい暮らしを始...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
-
01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
-
03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
-
04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
-
05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
-
海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
-
はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
-
湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
-
注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
-
はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
-
住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
エリア案内
GUIDE
国土交通省が提供する「不動産ライブラリ」
PCやスマートフォンから、「地価公示」や「学区」、「津波浸水想定」などの不動産や防災情報を地図上で簡単に確認することができます。
住宅を購入する際には「土地の価格調査」、「ハザードマップの確認」、「近隣の学校・病院・公園等」の情報収集に非常に役立ちます。これらの情報を活用することで、安全で便利な住まい選びができます。
お知らせ
NOTIFICATION
会員ログインはこちら