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オハナ茅ヶ崎ガーデニア 7F
4,280万円
最上階の7階部分の南向きにつき、陽当たり良好で開放感がございます。 大型WICなどがあり、市室内をスッキリ利用できます。 海岸まで徒歩圏内のため、湘南ライフを満喫したい方にオススメ。
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新築一戸建 平塚市御殿4丁目
3,480万円
落ち着いた住宅地に誕生する全4棟の分譲住宅。周辺には小学校・中学校・公園が揃い、子育てがしやすい住環境が整っています。川沿いで自然を身近に感じられ、静かでゆったりとした雰囲気も魅力。全棟4LDK＋各居室...
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新築一戸建 茅ヶ崎市赤羽根
4,180万円
LDK横の洋室を合わせると約21帖と広々開放感を感じられる空間です。 全居室南向きのため、どのお部屋も陽当たり良好。 カースペースはお車2台分、急な来客時にも役立ちます。（車種による）
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EXCLUSIVE PROPERTY
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中古一戸建 平塚市東八幡4丁目
3,400万円
【築浅注文住宅・土地面積34坪の南西角地】 結露や湿気に強いペアガラス仕様 ・フラット35S使用可能です。 ・即ご内見可能でございます。 ・エントランスにはシューズインクローク付き ・窓付きのウォーク...
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中古一戸建 藤沢市大庭
3,700万円
電動シャッター付き地下車庫 ホームエレベーター付き 敷地はゆとりある約53坪 リフォーム済み物件 大型4LDK 南側には広々したお庭有。家庭菜園やワンちゃんの遊び場としても活用できます。
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コーポ梶原山Ⅰ
980万円
自然豊かな最上階の日当たりの良い専有面積７０平米以上のお部屋！ 最上階で眺望や陽当りが良好です。 近隣にはスーパーやコンビニやドラックストアもあり住環境も良好です。
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中古一戸建 茅ヶ崎市堤
2,960万円
都会の喧騒から離れた閑静な住宅 大きな庭付き戸建てです。 敷地内で家庭菜園やBBQ等のびのびとした生活が出来ます♪ 一部リフォーム済みでそのまま住めます！ ～お住まい探しはフォーシーズンズランドへ！...
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売地 茅ヶ崎市ひばりが丘
3,980万円
＼約57坪の整形地／建築条件なしの売地♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆茅ヶ崎海側エリア ◆建築条件無し ◆整形地 人気の茅ヶ崎海側エリアの建築条件なしの売地のご紹介です!! 南側が下がっており...
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中古一戸建 平塚市入野
1,890万円
【室内大変綺麗にお使いです・全居室南向き陽当たり良好】 ・最大3台駐車可能なスペース 入野周辺は農地が多く、四季折々の風景が楽しめます。特に春の菜の花や秋のコスモスが美しいです。近くを流れる金目川...
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クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
5,180万円
【築1年のマンション・室内とても綺麗です】 ・富士山が見えます・ペット飼育可能 スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に点在。 育児・教育環境も整っており、保育園や小学校が近くにあります...
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中古一戸建 茅ヶ崎市香川3丁目
3,680万円
「香川」駅徒歩7分♪駐車並列2台可！ ゆとりある4LDK×全居室収納付き☆ 小学校やコンビニ・スーパーが徒歩圏内にあり生活に便利な住環境です◎ 【2016年新築/都市ガス】 ～湘南のお住まい探しはフォーシーズン...
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PRICE CHANGE
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新築一戸建 藤沢市藤が岡3丁目 A号棟
6,990万円
【電動シャッターガレージ2台分】 ・20帖越えの大型ウッドデッキ ・車にセンサーを付けると自動でガレージシャッターが開閉します。 ・耐震性能最高数値取得 ・キッチンリビングダイニング床暖房 ・バルコ...
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新築一戸建 藤沢市羽鳥2丁目 1号棟
6,799万円
藤沢市羽鳥に全2棟の新築分譲住宅が登場！JR「辻堂」駅まで徒歩18分、通勤・通学に便利な立地です。 全棟ゆとりの4LDKプラン＋駐車スペース2台分を確保。広々としたLDKや豊富な収納、テレワークにも対応できる間...
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新築一戸建 藤沢市羽鳥2丁目 2号棟
5,999万円
藤沢市羽鳥に全2棟の新築分譲住宅が登場！JR「辻堂」駅まで徒歩18分、通勤・通学に便利な立地です。 全棟ゆとりの4LDKプラン＋駐車スペース2台分を確保。広々としたLDKや豊富な収納、テレワークにも対応できる間...
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新築一戸建 藤沢市鵠沼松が岡3丁目 1号棟
7,099万円
海を肌で感じる湘南の住環境！サーファーやマリンスポーツをされる方にもおすすめ！ カースペース2台駐車可能・温水式床暖房を完備で家族構成が変わっても柔軟に対応が可能な間仕切りの間取り付きの洋室となって...
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新築一戸建 藤沢市鵠沼松が岡3丁目 2号棟
6,399万円
海を肌で感じる湘南の住環境！サーファーやマリンスポーツをされる方にもおすすめ！ カースペース2台駐車可能・温水式床暖房を完備で家族構成が変わっても柔軟に対応が可能な間仕切りの間取り付きの洋室となって...
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特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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