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クリオ藤沢善行八番館
4,480万円
最上階×南向き×専有面積100㎡超！R8年新規リフォーム完了☆2重床のため遮音性・断熱性◎大型ウォークインクローゼットを新設しており優れた収納力も魅力☆【即日内覧可能です♪】 ～湘南のお住まい探しはフォーシ...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南3丁目 2号棟
8,180万円
家族が集まるLDKは2階部分に位置しているため、外の目が気にならないつくりになっております。 階段を上がるとそのままバルコニーに出られるため、お洗濯の際にも便利。 人気の海側エリア、湘南ライフを満喫さ...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南3丁目 1号棟
8,730万円
家族が集まるLDKには床暖房が付いている為、寒い冬も快適に過ごすことが出来ます。 屋上の広々ルーフバルコニーは、休日に家族でBBQなどにもオススメです。 カースペースはお車2台駐車可能、急な来客時にも便利...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市東海岸南3丁目 3号棟
8,380万円
LDKの横にある和室はお子様のお昼寝場所としてもオススメ。 WICやSIC、キッチンにはパントリーなど収納スペースが豊富にございます。 高断熱高気密住宅のため、夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごせることのできる...
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新築一戸建 平塚市東真土3丁目
3,880万円
平塚駅へはバス利用で約12分。 「市場前」停から歩いて5分ほどで、朝の支度も帰宅の流れも組み立てやすい場所です。 家の中心はLDK18帖。 対面キッチンで、料理をしながら会話がつながりやすく、家族の「た...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
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湘南ライフタウン城山住宅
2,550万円
【R8年4月新規リフォーム☆】平置き駐車場有！ペット飼育OK！前面棟がなく南向きにつき陽当り＆通風良好◎広々専用庭付きで家庭菜園などに是非♪【耐震適合証明書取得済】 戸建感覚で暮らせる専用庭付きメゾネッ...
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EXCLUSIVE PROPERTY
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中古一戸建 茅ヶ崎市浜之郷
4,200万円
《ミサワホーム施工の注文住宅》 ☆制震システム「MGEO（エムジオ）」を導入しており地震エネルギーを最大50％軽減。地震の揺れを抑え倒壊だけでなく壁の損傷も防ぎます！ ☆スキップフロア（中二階）には収納に...
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
6,380万円
13階・南東・北東の角部屋！眺望・陽当たり・風通良好！ 藤沢駅まで徒歩13分好立地！188戸の大規模マンション！ 約19.5帖の広々としたLDK・バルコニーからの採光も良く明るいリビングです。 居住者全員に駐車...
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藤沢太平台ハイツ
3,380万円
【2018年フルリフォーム済み×専用庭付き×子育て世帯やシニアの方に嬉しい住環境】 小田急江ノ島線『本鵠沼』駅まで徒歩17分、辻堂太平台の閑静な住宅街にございます。 2018年にフルリフォーム済みで、大変綺...
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中古一戸建 平塚市千石河岸
3,480万円
JR東海道線『平塚』駅の徒歩圏内に機能性重視の中古戸建てが販売開始です！ 特筆すべきはルーフバルコニーからの眺望とたっぷりしまえる充実した収納♪ 夏は茅ヶ崎の花火と平塚の花火が約９帖のルーフバルコニ...
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中古一戸建 茅ヶ崎市堤
2,890万円
都会の喧騒から離れた閑静な住宅 大きな庭付き戸建てです。 敷地内で家庭菜園やBBQ等のびのびとした生活が出来ます♪ 一部リフォーム済みでそのまま住めます！ ～お住まい探しはフォーシーズンズランドへ！...
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グランヒルズ平塚袖ヶ浜
3,180万円
平塚市の人気エリア『袖ヶ浜』。 閑静な住宅街が広がり、周辺には大型の人気スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が程よく点在し、生活利便性は高いエリアです。 海までも歩いて5分以内で、サーフィン...
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中古一戸建 藤沢市白旗3丁目
3,500万円
2階LDK17.9帖勾配天井3mの開放感！ 湘南らしいデザイン・2台駐車可能・リビング床暖房完備！ 北西角地の日当たりの良好なデザイナーズ住宅！！
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売地 茅ヶ崎市松が丘2丁目
5,480万円
旧野村分譲地の松が丘は、街並みに統一感があり、歩くだけで空の広さを感じやすいエリアです。 ゆとりある201.74㎡の敷地は、庭のある暮らしや駐車計画など“自分たちらしい住まい”を描きやすいサイズ感。 建築...
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PRICE CHANGE
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新築一戸建 藤沢市石川 2号棟
4,599万円
約20帖の広々としたLDKでご家族のだんらんをお楽しみください カースペース3台可能（車種による） 広々とした敷地に大型4LDKの建物 収納たっぷりの使い勝手の良い間取りとなります
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新築一戸建 茅ヶ崎市堤 3号棟
3,480万円
敷地面積45坪で駐車スペース2台分並列に駐車可能の3LDK新築一戸建！LDKは広々18.2帖、家族の集まる空間として快適に過ごせます♪シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も充実！全居室2面採光で...
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新築一戸建 茅ヶ崎市堤 2号棟
3,380万円
敷地面積45坪で駐車スペース2台分並列に駐車可能の3LDK新築一戸建！LDKは広々17.7帖、家族の集まる空間として快適に過ごせます♪シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も充実！全居室2面採光で...
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新築一戸建 茅ヶ崎市堤 1号棟
3,680万円
敷地面積45坪で駐車スペース2台分並列に駐車可能の3LDK新築一戸建！LDKは広々17.6帖、家族の集まる空間として快適に過ごせます♪シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も充実！全居室2面採光で...
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新築一戸建 藤沢市大庭
5,699万円
藤沢市大庭の閑静な住宅街に誕生した新築戸建！ ゆとりのある土地面積約50坪に建つ、開放感あふれる住まいです。南向きのリビングは日当たり良好で、家族が自然と集まる心地よい空間に。駐車スペースも2台分確保...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
藤沢スカイハイツ
2,790万円
2025年10月リノベーション完了、すぐに新生活スタート出来ます。 全居室収納箇所がありスッキリ片付きます。 ペットと一緒に暮らせるマンション。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市香川4丁目
3,998万円
香川4丁目に誕生する全3棟の新築分譲住宅。区画形状が整い、全棟LDK20帖以上のゆとりある空間設計で、家具配置もしやすい使い勝手の良さが魅力です。収納も随所に設けられ、日常の整理整頓がしやすい住まい。太陽...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市香川4丁目
3,798万円
香川4丁目に誕生する全3棟の新築分譲住宅。区画形状が整い、全棟LDK20帖以上のゆとりある空間設計で、家具配置もしやすい使い勝手の良さが魅力です。収納も随所に設けられ、日常の整理整頓がしやすい住まい。太陽...
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特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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