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パレステージ平塚
4,200万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・前面が広大な公園の為、眺望陽当たり良好です ・オートロックや防犯カメラなど、セキュリティが整っています ・大手管理会社全部委託、日勤の管理人さんがいらっしゃいます ...
平塚市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市鵠沼海岸7丁目 B棟
6,880万円
・床・リビング天井にアカシア無垢材を使用。 木の温もりと高級感ある空間演出 ・グラフテクトのキッチン（デュエタイプ）採用。 広々とした作業スペース＆豊富な収納力 ・開放感あふれる吹抜けリビ...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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コスモ茅ヶ崎プレシオ
2,480万円
令和8年6月新規フルリノベーション完成予定。 ウォークインクローゼット等収納スペースも多数ございます。 周辺には商業施設なども充実しており便利な住環境です。
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EXCLUSIVE PROPERTY
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藤沢太平台ハイツ
3,380万円
【2018年フルリフォーム済み×専用庭付き×子育て世帯やシニアの方に嬉しい住環境】 小田急江ノ島線『本鵠沼』駅まで徒歩17分、辻堂太平台の閑静な住宅街にございます。 2018年にフルリフォーム済みで、大変綺...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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パレステージ平塚
4,200万円
【室内大変綺麗にお使いです】 ・前面が広大な公園の為、眺望陽当たり良好です ・オートロックや防犯カメラなど、セキュリティが整っています ・大手管理会社全部委託、日勤の管理人さんがいらっしゃいます ...
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本厚木パーク・ファミリア
2,680万円
9階最上階のお部屋！室内84.40㎡・バルコニー9.87㎡の開放感！眺望・通風良好！ 本厚木駅まで徒歩4分好立地・近隣にはスーパーコンビニ充実！
厚木市｜中古マンション VIEW MORE -
クリオ藤沢善行グランヒルコート 5F
4,880万円
【築1年のマンション・室内とても綺麗です】 ・富士山が見えます・ペット飼育可能 1月26日現在、駐車場空き有、機械式2区画、11,000円と13,000円 スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に点在。...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 平塚市出縄
1,280万円
高台の中古一戸建！！ 南向きで明るいお部屋です。 小・中学校は徒歩10分圏内。 近隣は、コンビニ・スーパーなど徒歩圏です。 自然豊かな住環境が暮らしをサポートいたします。 是非、現地にて住環境をお確...
平塚市｜中古戸建て VIEW MORE -
中古一戸建 茅ヶ崎市堤
2,960万円
都会の喧騒から離れた閑静な住宅 大きな庭付き戸建てです。 敷地内で家庭菜園やBBQ等のびのびとした生活が出来ます♪ 一部リフォーム済みでそのまま住めます！ ～お住まい探しはフォーシーズンズランドへ！...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷
2,490万円
大型のルーフバルコニーが魅力のお部屋です ルーフバルコニー前に建物は無く開放感があります 便利さと緑の多い街並みが融合する環境 使い勝手の良い3LDKの間取り 小学校が隣接しており、通学に安心な立地 ...
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新築一戸建 茅ヶ崎市茅ヶ崎
5,480万円
【北茅ヶ崎駅徒歩約3分・茅ヶ崎駅徒歩約15分】 利便性の高い立地に戸建登場 北茅ヶ崎まで歩いて3分の物件登場！ 利便性はもちろん、家も使いやすさを考えた間取り設計になっております。 数多く出るエリア...
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中古一戸建 鎌倉市津
11,990万円
【敷地面積133坪超×天然素材をふんだんに利用した大型中古住宅】 江ノ電『鎌倉高校前』駅から徒歩10分と便利な立地にございます。 間取りは7LDK＋S!吹抜け＆大型窓があり開放感のあるお部屋となっております...
鎌倉市｜中古戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 茅ヶ崎市柳島2丁目 4号棟
2,980万円
LDK横のタタミコーナーはリラックススペースとしてもオススメです。 WICや床下収納など収納スペースが豊富にございます。 小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市柳島2丁目 3号棟
3,180万円
LDK横の和室はリラックススペースとしてもオススメです。 WICや床下収納など収納スペースが豊富にございます。 小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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