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プリオール湘南海岸
7,480万円
2026年2月新規リフォーム完了で気持ちよく新生活をスタート出来ます。 広々約24帖のLDKには床暖房が設置してあり、冬も快適にお過ごし頂けます。 バルコニーやテラスなどの採光箇所も充実。
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市本藤沢5丁目
6,390万円
広々約17帖のLDK、水回りも1階にまとまっており便利な家事導線。 全居室6帖以上で各お部屋ゆとりある設計です。 南向きのワイドバルコニー、角地で日当たり・通風良好な立地でございます。
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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湘南ライフタウン小糸第一住宅1号棟
2,390万円
【３方角部屋×室内フルリノベーション×ペット飼育可】 大庭の静かで閑静な住宅街な住宅街にございます。 南向きのリビングには日の明るい光が差し込み、開放感のあるお部屋となっております。 設備は『L...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市石川2丁目 1号棟
4,380万円
【陽当たり良好な南向きバルコニー×収納充実の角地物件！】 南向きバルコニーにつき陽当たり良好、明るく開放感のある住まいです。 ロフト付きで空間を有効活用でき、ウォークインクローゼットや全居室収...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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高麗ハイツ 2号棟2F
1,480万円
【海・川・山、自然を身近に感じるリノベーション済み住戸】 海まで徒歩21分のロケーションで、海・川・山の豊かな自然を感じられる住環境。 南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、明るく心地よい暮ら...
中郡 大磯町｜中古マンション VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市石川2丁目 2号棟
4,280万円
【陽当たり良好な南向きバルコニー×LDK20帖以上！】 南向きバルコニーにつき陽当たり良好、明るく開放感のある住まいです。 ロフト付きで空間を有効活用でき、ウォークインクローゼットや全居室収納完備...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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新築一戸建 藤沢市辻堂太平台2丁目
6,790万円
☆全19区画中3棟販売中☆前面道路5ｍで駐車もらくらく♪徒歩圏内に湘南Ｔ-SITEやコンビニ・スーパーがあり生活に便利な住環境です◎間取り4ＬＤＫ×シューズクロークやパントリー付きで収納力も魅力です！ ～湘南の...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
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EXCLUSIVE PROPERTY
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グランヒルズ平塚袖ヶ浜
3,180万円
平塚市の人気エリア『袖ヶ浜』。 閑静な住宅街が広がり、周辺には大型の人気スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が程よく点在し、生活利便性は高いエリアです。 海までも歩いて5分以内で、サーフィン...
平塚市｜中古マンション VIEW MORE -
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クリオ藤沢十番館 4F
6,080万円
藤沢駅徒歩5分で複数路線利用可能な生活に便利な好立地！ フルリノベーション済マンション・南東向きで陽当たり眺望良好！ 全居室収納完備で片付けも安心！
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
サンライフ相模大野台
1,800万円
【南西角部屋・リフォーム履歴有】 ・大切に使われてきた綺麗なお部屋です ・リフォームして間もない箇所を下記に記載致します。 ・お風呂、洗面台、トイレ、エアコン、給湯器、ペアガラス ・バス停が目...
相模原市 南区｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 藤沢市白旗3丁目
3,500万円
2階LDK17.9帖勾配天井3mの開放感！ 湘南らしいデザイン・2台駐車可能・リビング床暖房完備！ 北西角地の日当たりの良好なデザイナーズ住宅！！
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
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湘南ライフタウン駒寄第二住宅47号棟
1,480万円
【緑豊かな住環境×生活利便性×広々約95㎡×湘南】 湘南エリアでゆとりある暮らしを実現できる「駒寄第二住宅47号棟」のご紹介です。 藤沢市大庭の落ち着いた住宅地に位置し、敷地内にはゆとりある空間と豊かな...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 茅ヶ崎市浜之郷
4,200万円
《ミサワホーム施工の注文住宅》 ☆制震システム「MGEO（エムジオ）」を導入しており地震エネルギーを最大50％軽減。地震の揺れを抑え倒壊だけでなく壁の損傷も防ぎます！ ☆スキップフロア（中二階）には収納に...
茅ヶ崎市｜中古戸建て VIEW MORE -
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
6,380万円
13階・南東・北東の角部屋！眺望・陽当たり・風通良好！ 藤沢駅まで徒歩13分好立地！188戸の大規模マンション！ 約19.5帖の広々としたLDK・バルコニーからの採光も良く明るいリビングです。 居住者全員に駐車...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
藤沢太平台ハイツ
3,380万円
【2018年フルリフォーム済み×専用庭付き×子育て世帯やシニアの方に嬉しい住環境】 小田急江ノ島線『本鵠沼』駅まで徒歩17分、辻堂太平台の閑静な住宅街にございます。 2018年にフルリフォーム済みで、大変綺...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE
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PRICE CHANGE
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新築一戸建 平塚市ふじみ野2丁目
3,680万円
開放感あふれる「長期優良住宅」 ゆとりある暮らしを叶える、機能性と開放感に満ちた住まい。 玄関に足を踏み入れると、開放感あふれる吹抜けがお出迎え。1階のLDKは約16帖の広さがあり、隣接する和室はお子...
平塚市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 藤沢市西富
5,290万円
人気の西富の新築戸建てのご紹介です！！ 約45.68坪の土地にお車2台駐車可能で広々とした空間。 1階17.12帖リビング+4.87帖洋室は南向きで陽当たり開放感良好！ 2階洋室3部屋にもクローゼットが付いて、お洋服...
藤沢市｜新築戸建て VIEW MORE -
コスモ茅ヶ崎プレシオ 7F
1,798万円
2026年1月内装リフォーム完了予定、綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。 南東向き7階部分につき、陽当たり・風通し良好です。 小学校や公園が徒歩圏内にあるため、子育て世代にもオススメ。
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市香川4丁目
4,190万円
JR「香川」駅徒歩8分、毎日の生活がぐっと便利になる立地に、開放感あふれる全2棟が誕生！並列2台のゆとりある駐車スペースに、約15帖の明るいLDKが家族の時間を心地よく演出します♪無駄のない4LDK設計で、主寝室...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
サンライフ相模大野台
1,800万円
【南西角部屋・リフォーム履歴有】 ・大切に使われてきた綺麗なお部屋です ・リフォームして間もない箇所を下記に記載致します。 ・お風呂、洗面台、トイレ、エアコン、給湯器、ペアガラス ・バス停が目...
相模原市 南区｜中古マンション VIEW MORE -
中古一戸建 寒川町一之宮5丁目
2,699万円
【リノベ済×ヘーベルハウス旧施工】 駅から徒歩19分、平坦アクセスの快適立地に、高品質リノベーション住宅が登場！重厚感ある外観と洗練された内装デザインで、まるで新築のような住み心地。広々LDKは開放感抜...
高座郡 寒川町｜中古戸建て VIEW MORE -
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特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
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01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
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03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
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04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
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05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
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海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
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はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
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湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
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注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
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はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
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住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
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