湘南の不動産なら株式会社フォーシーズンズランド
湘南で見つける理想の家
満足できる住まい探し
エリアから検索
AREA SEARCH
学区から検索
SCHOOL SEARCH
新着物件をみる
NEW ARRIVALS
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
新築一戸建 鎌倉市二階堂
5,790万円
朝、窓を開けると二階堂の静けさにほっとする住まいです。 鎌倉駅へはバス利用がしやすく、最寄りの「大塔宮」停から歩いて帰る道も、季節の緑が気持ちよく感じられます。 第一種低層住居専用地域の落ち着...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
新築一戸建 鎌倉市二階堂
5,590万円
朝、窓を開けると二階堂の静けさにほっとする住まいです。 鎌倉駅へはバス利用がしやすく、最寄りの「大塔宮」停から歩いて帰る道も、季節の緑が気持ちよく感じられます。 第一種低層住居専用地域の落ち着...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
新築一戸建 鎌倉市二階堂
4,790万円
朝、窓を開けると二階堂の静けさにほっとする住まいです。 鎌倉駅へはバス利用がしやすく、最寄りの「大塔宮」停から歩いて帰る道も、季節の緑が気持ちよく感じられます。 第一種低層住居専用地域の落ち着...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE -
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
- 会員物件
-
- NEW
新築一戸建 鎌倉市二階堂
4,590万円
朝、窓を開けると二階堂の静けさにほっとする住まいです。 鎌倉駅へはバス利用がしやすく、最寄りの「大塔宮」停から歩いて帰る道も、季節の緑が気持ちよく感じられます。 第一種低層住居専用地域の落ち着...
鎌倉市｜新築戸建て VIEW MORE
当社限定専任物件をみる
EXCLUSIVE PROPERTY
-
中古一戸建 藤沢市白旗3丁目
3,550万円
2階LDK17.9帖勾配天井3mの開放感！ 湘南らしいデザイン・2台駐車可能・リビング床暖房完備！ 北西角地の日当たりの良好なデザイナーズ住宅！！
藤沢市｜中古戸建て VIEW MORE -
茅ヶ崎緑が浜シティハウス
2,780万円
辻堂海岸へ歩いて行ける緑が浜エリアに佇む、開放感が魅力の北東角部屋。周辺には海、公園、小児科、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃い、日々の暮らしがストレスなく完結します。敷地内には平置き駐車場が...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
サンライフ相模大野台
1,980万円
【南西角部屋・リフォーム履歴有】 ・大切に使われてきた綺麗なお部屋です ・リフォームして間もない箇所を下記に記載致します。 ・お風呂、洗面台、トイレ、エアコン、給湯器、ペアガラス ・バス停が目...
相模原市 南区｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市下町屋2丁目 5号棟
4,180万円
【買い物便利な好立地・お洒落な6区画販売開始です♪】 ・広々協定地で楽々駐車 ・豊富な収納 ・玄関には便利なシューズインクローク付き ・使い勝手がいい納戸部屋が2つあります ・広々リビングは高天井で...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市下町屋2丁目 3号棟
3,780万円
【買い物便利な好立地・お洒落な6区画販売開始です♪】 ・広々協定地で楽々駐車 ・豊富な収納、脱衣場には可動棚付き ・広々エントランス ・使い勝手がいい納戸部屋が2つあります ・キッチンにはパントリー...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市下町屋2丁目 2号棟
4,280万円
【買い物便利な好立地・お洒落な6区画販売開始です♪】 ・ダブルウォークインクローゼット ・南側が開けている為、陽当たり良好です ・使い勝手がいい納戸部屋が2つあります ・窓が多く明るく開放的です ・...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市下町屋2丁目 1号棟
4,580万円
【買い物便利な好立地・お洒落な6区画販売開始です♪】 ・19帖越えの高天井リビング ・豊富な収納やウォークインクローゼット ・玄関には便利なシューズインクローク付き ・南側が開けている為、陽当たり良...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市下町屋2丁目 4号棟
3,980万円
【買い物便利な好立地・お洒落な6区画販売開始です♪】 ・広々協定地で楽々駐車 ・広々10帖の納戸は半分に分割可能です ・玄関には広々シューズインクローク ・リビングからは南向きバルコニーに出られます ...
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE
価格変更物件をみる
PRICE CHANGE
-
グレイス茅ヶ崎中海岸
4,980万円
茅ヶ崎駅徒歩圏の中海岸アドレスに位置する、リフォーム済みの3LDK。 専用庭付きで、駅前にいながら自分だけのプライベート空間を愉しめる贅沢な住まいです。 小学校や公園、美術館など文化施設も近く、落ち着...
茅ヶ崎市｜中古マンション VIEW MORE -
藤沢キャッスル
2,199万円
藤沢駅まで徒歩8分。 JR・小田急・江ノ電を使い分けながら、帰り道で買い物を済ませてすっと家に戻れる距離感がうれしい住まいです。 3LDKの62.37㎡で、LDKは約12.1帖。 対面キッチンなら、料理をしなが...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
ナイスステージ藤沢フィオール
6,398万円
藤沢駅まで徒歩14分の好立地！！角部屋で開放感有！ 4LDK82.04㎡バルコニー22.86㎡+ルーフバルコニー34.96㎡の広々としたお部屋！15.5帖リビング+4.7帖、5帖×2+6.5帖全居室クローゼット付き+WICもありで収納能力...
藤沢市｜中古マンション VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町岡田8丁目 2号棟
2,580万円
寒川町岡田の新築分譲住宅・全2棟が誕生！全棟南東向きで陽当たり良好、敷地面積は57坪以上とゆとりある住まいです。駐車2台可能で、ご家族の車や来客用にも安心。間取りは家事動線を考えた3SLDK・2SLDK、収納も...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町岡田8丁目 1号棟
2,380万円
寒川町岡田の新築分譲住宅・全2棟が誕生！全棟南東向きで陽当たり良好、敷地面積は57坪以上とゆとりある住まいです。 駐車2台可能で、ご家族の車や来客用にも安心。 間取りは家事動線を考えた3SLDK・2SLDK...
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 寒川町一之宮4丁目
2,780万円
玄関入ってすぐにLDKがあるため、ご家族と顔を合わせるタイミングが自然と増えます。 全居室二面採光のため、どのお部屋も陽当たり・通風良好です。 小・中学校が徒歩圏内にあるため、お子様のいるご家庭も安心。
高座郡 寒川町｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市柳島2丁目 8号棟
3,980万円
LDK横の和室はリラックススペースとしてもオススメです。 WICや床下収納など収納スペースが豊富にございます。 小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE -
新築一戸建 茅ヶ崎市柳島2丁目 7号棟
3,680万円
LDK横のタタミスペースはリラックススペースとしてもオススメです。 WICや床下収納など収納スペースが豊富にございます。 小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心。
茅ヶ崎市｜新築戸建て VIEW MORE
特集物件
SPECIAL FEATURE
私たちが選ばれる5つの理由
-
01
豊富な物件量
地域密着だからこその情報力。
地元業者や銀行・建設会社との強いネットワークで、ネット未掲載の未公開物件も多数ご紹介しています。 -
02
高い売却力
湘南で20年以上、豊富な売買取引実績。地域に詳しい専門スタッフが、豊富な売買取引実績を基に、正確な査定とスピーディーな売却を叶えます。
-
03
心地いい空間
物件ご案内時はお車での送迎サービス。キッズスペース、ドリンクサービスなど来店時の心配りに加え、購入後も安心のアフターサポートでご満足いただいています。
-
04
安心の資金計画
ご家庭の状況に合わせた、的確なローンアドバイス可能。金融機関の信頼により実現した特別優遇金利のご提案、買取保証・税金計算までトータルサポートいたします。
-
05
誠実な人間力
誠実な対応を大切にしています。お客様の夢に寄り添い、住まい探しを楽しい時間に。笑顔で末長くお付き合いいただける関係を目指しています。
キャンペーン
ローンシミュレーション
不動産FAQ
FAQ
- Q.海から近い物件を購入する際の注意点は？
-
海の近くにある物件は、景色やリゾート感など魅力が多い一方で、いくつかの注意点もあります。
まず、台風や高潮による浸水リスクがありますので、購入前には必ずハザードマップを確認することが大切です。また、潮風による金属部分のサビや建材の劣化といった「塩害」も避けられません。
さらに、夏場には観光客の増加により交通渋滞や騒音が気になることもあるため、立地だけでなく周辺の環境や季節ごとの状況も事前に把握しておくと安心です。 - Q.潮風による建物への影響はありますか？どんな対策が必要ですか？
-
はい、潮風には塩分が含まれており、建物にさまざまな影響を与えることがあります。
特に外壁やベランダの鉄部、エアコンの室外機、自動車などの金属部分がサビやすく、耐久性が低下しやすい傾向があります。そのため、潮風の影響を受けやすい地域では、建築時に防錆性の高い材料（たとえばステンレスや樹脂製素材）を選ぶことが推奨されます。
また、定期的に外壁や金属部分を水で洗い流すなど、メンテナンスをこまめに行うことで、劣化を抑えることが可能です。防錆スプレーや室外機カバーなどの活用も効果的です。 - Q.湘南エリアで子育てに人気のエリアはどこですか？
-
湘南エリアでは、藤沢市の辻堂エリアや茅ヶ崎市の松が丘・東海岸エリア、平塚市の南原や四之宮周辺などが、特に子育て世代に人気です。
辻堂にはテラスモール湘南など大型の商業施設があり、子育て支援施設や病院も充実しています。茅ヶ崎は落ち着いた住宅街が多く、公園や保育園の数も比較的多いため、のびのびと子育てしたいご家庭に向いています。
平塚は土地価格が比較的リーズナブルで、学区や学校の評判も安定しており、静かな環境を好む方におすすめです。それぞれの地域に特長があるので、ご家庭のライフスタイルに合わせて選ぶのがよいでしょう。 - Q.注文住宅と分譲住宅って何が違うんですか？
-
注文住宅と分譲住宅の大きな違いは、「自由度」と「入居までのスピード」にあります。
注文住宅は、間取りや設備、デザインなどを自分たちの希望に合わせて一から設計して建てる家で、オリジナリティが高い分、建築期間も長く、コストもかかります。一方、分譲住宅（いわゆる建売住宅）は、すでに完成済みか、ある程度仕様が決まった状態で販売されるため、購入後すぐに住み始めることができ、価格も比較的抑えられています。
こだわり重視なら注文住宅、手軽さとコストパフォーマンス重視なら分譲住宅が向いています。 - Q.諸費用は必要ですか？幾らあれば平気ですか？
-
はい、物件の購入には、物件価格とは別に「諸費用」が必要です。
これは登記費用、住宅ローンに関する手数料や保証料、火災保険料、不動産仲介手数料、税金（固定資産税や不動産取得税）などが含まれます。目安としては、物件価格の6〜10％程度の費用が必要になります。
たとえば3,000万円の住宅を購入する場合、おおよそ180〜300万円程度を諸費用として準備しておくと安心です。
現金で支払う部分もあるため、購入前に不動産会社から見積もりを取り、しっかり確認しておきましょう。 - Q.住宅ローンは幾らでも借りられるのですか？
-
住宅ローンは、希望すれば無制限に借りられるものではなく、金融機関が審査を行い、年収や職業、勤続年数、既存の借入状況などから「返済能力」を見て借入可能額を決定します。
一般的には、年収の6〜7倍までが目安となりますが、無理なく返済するためには、年間返済額が年収の25〜30％以内に収まるように借入額を調整するのが理想的です。
金融機関では「事前審査」を無料で行ってくれるため、まずはそこでどれくらいの金額が借りられるかを確認しておくと、物件探しがスムーズに進みます。 - Q.住み始めるまでどのくらいの期間がかかりますか？
- 住み始められるまでの期間は、物件の種類によって異なります。たとえば、すでに完成している分譲住宅であれば、住宅ローンの審査や引き渡しの手続きがスムーズに進めば、1ヶ月〜1.5ヶ月程度で入居が可能です。 中古住宅も同様に、契約から引き渡しまで平均で1〜2ヶ月ほどかかります。 一方、注文住宅の場合は、土地の購入から設計、建築、完成までに半年から1年以上かかるのが一般的です。いずれの場合も、住宅ローンの審査や登記手続き、引っ越し準備のスケジュールも含めて計画することが大切です。
エリア案内
GUIDE
国土交通省が提供する「不動産ライブラリ」
PCやスマートフォンから、「地価公示」や「学区」、「津波浸水想定」などの不動産や防災情報を地図上で簡単に確認することができます。
住宅を購入する際には「土地の価格調査」、「ハザードマップの確認」、「近隣の学校・病院・公園等」の情報収集に非常に役立ちます。これらの情報を活用することで、安全で便利な住まい選びができます。
お知らせ
NOTIFICATION
会員ログインはこちら