藤沢店の湯澤です！

タイトルにある様、不動産の動きが本当に早いです。

最近のブログでは不動産の動きが本当に早いとお話しておりますが正にタービンブロー寸前です。

不動産の販売状況はフルブースト状態です。

湘南エリアの情報しか分かりませんが、人気エリアの物件は土地売りでもなく建売の販売なのに土地だけの状態や、まだ上棟が終わったばかりの物件でも早期終了しております。

正直、今の不動産の売れ方は商品化された物件が直ぐに売れている状態なので、新たに販売されてくる物件とのバランスが取れておりません。

お探しの方は、今急いで購入しなくてもまた新しい物件が直ぐに出てくると思っていると思います。

確かに新しい物件は確実に出てきますが、今までの様（コロナ過となる前）に次々と新しい物件が出てくる状態ではありません。

コロナ過となってからは、建売業者様からも「建売用地は無いか？」と問い合わせの連絡が多く入ってきております。

様は、売り出せば直ぐに売れるけど、次に仕込んでいる物件が絶対的に少ない状態であると言う事です。

私の予想では次々と新しい物件が出てくる状態になるまで、今のタイミングを逃すと向こう2～3年先になるのではないかと思っております。

そして物件が不足してくれば不動産の価格も上昇する可能性も考えられます。売る側からすれば品薄でレアな状態となれば値上げしても購入される方はいらっしゃると思うのが普通です。

売る側（時）は「高く」、買う側（時）は「安く」、と考えるのが人であれば普通です。

もし、2～3年後のご購入でも構わないと言うのであれば、今は急ぐ必要もないと思いますし弊社としても急かしたりは絶対に致しません。

しかし、購入する時期が先となればその分の家賃も無駄になってしまいますし、なによりも完済時の年齢も先送りした分先になってしまいます。

更に住宅ローンの審査基準も30代と40代では違います。

ですので、今「良い」と思えた物件と出会えたのであればその物件でご決断される事でそのご家族様は幸せになれるのだと思います。

良い物件と出会えるのもタイミング次第ですが、その物件を手に入れるのもご決断するタイミング次第です。

家を買う理由は個々によって違うと思いますし、条件も様々です。

しかし購入される一番の理由は誰でも最終的には「家族が幸せになる為」だと思います。

購入する事で損すると思っている方も多いと思いますが、購入して得する事も沢山御座います。

今お探しの方、物件は待っていても次々と販売される可能性は低いと言う事をお忘れなく、今お探しの方は有る物件の中から良い物件があれば是非ご決断して下さいませ。

悩む事があれば是非一度ご相談にいらして下さい。弊社は不動産のスペシャリストが揃っております！

皆様のご来店お待ちしております。



藤沢店　湯澤