藤沢店の湯澤です。

昨日、次女の入園式に参加してきました。
桜は既に散り始めており、桜満開の入園式にはなりませんでしたが、
無事入園出来た事、参加させてくれた会社にも感謝！

4月に入ってもお客様はかなり動いております。
動いていると言う事は数多くの方が不動産を探していると言う事です。
なので、4月に入っても競争率はいまだに「高い」と言う事が言えます。

本日は朝10時頃から夜8時過ぎまで接客に追われておりました。
物件数は少しずつ増えてきてはおりますが、未だ供給は追い付いていない況です。
少ない中でも当たり前ではありますが良い物件から順に売れております。
選べる物件が少ない状況ですと、見足りないと言う気持ちになり決断する事にも
躊躇してしまうと思いますが、良い物件と思えた物件と出会えたと言う事は「奇跡」なのです。
良いと思えたのであれば、ご決断されても良いと思います。
但し、ご予算が合っていない場合はその限りでは御座いません。
では、どのぐらい予算（金額）がオーバーしているのか？
月々の返済額は希望返済額よりどのぐらい増えてしまったのか？等、
先ず先にここが分からなければ前に進む事は難しいです。

しかし「無理のない月々の返済可能額」を本当に知っているのは私達スタッフではなく、そのご家族様のお財布を握っている方だけが知っている事です。
毎月の家計の支出や毎月の貯蓄額を把握していれば、許容範囲となる月々の返済額は見えてくると思います。

そして、最終的に買う、買わないの決断をするのに最も重要なのはやはり「月々の返済額」です。
物件価格で判断するのではなく、月々の返済額を見て安心・安全にご購入出来るのか否かを判断して下さい。
なので月々の返済額からご予算を選定するのが最も望ましいご予算の決め方なのです。

不動産を決める際、「許容範囲の返済額」に収まっている物件であれば「購入可能な物件」なのです。
収まっていなければその物件は見送る事もお勧め致します。

不動産を購入すると言う事は意味のある事ではありますが、将来に渡って幸せになる為のお買い物でもあります。
ご予算（金額）も大切ですが月々の返済額から物件の金額をお決めになられても宜しいかと思います。

住宅ローンの知識にも自信が御座いますので、仕組みから組み立てまでも併せてお任せ下さいませ。
組み立て方は様々ですが組み立て方次第なのです。

些細な事でも遠慮なくご相談にお越し下さいませ。

藤沢店　湯澤