こんにちは！

茅ヶ崎本店、営業の菅野です。


明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

来る2021年、早速緊急事態宣言が発令されて
どんよりムードですが、こういった時こそ
明るく元気にいきましょう！

スタッフ一同、検温と消毒、換気を徹底し
お待ちしております。

そんな今年ですが、
不動産の購入を検討されている方、ご売却を検討されている方にとって
気になってくるのは相場の変動かと思います。
ズバリ、相場はじわじわと上昇していくと予想されています。

・・・というのも昨年を振り返ってみると、年始と年末とで比べてみると
若干ではありますが相場は上昇しております。
昨年3~5月頃だったと記憶しておりますが、新築等販売されている売主様が
昨今のコロナ禍で先行きが見えないということで一旦仕入れ業務をストップした
時期がありました。
それの影響で物件数が増えず、リモートワークの影響でここ湘南エリアの
人気が上昇し売れていく一方。需要と供給のバランスが少しだけ崩れました。
人気、ということは検討する人が増える。金額変更をせずともどんどん成約に
なっていき、売出価格もそれに伴い上がっております。
地域によって変動はありますが、100～300万円前後は値上がりした感覚です。

購入を検討される方にとっては身構えてしまうお話ですね・・・
個人の買い物で一番高額な買い物ですから、
不動産の動きが低迷してしまうと国としても大打撃になってしまいます。
なので販売促進ということで住宅ローン減税を延長したり、
以前もありました住宅エコポイント制度を復活させようと検討していたりと
恩恵は以前より受けられる可能性も十分に考えられます。
相場も幸い跳ね上がってはいませんのでまだご安心頂いて良いのかと。
家を購入するタイミングは購入を検討した時がベストと言われております。
言ってしまえば悩んでいる間の賃料も無駄だと個人的には思います。

ご売却される方にとっては一つのチャンスかもしれません。
こちらも比べると業者の買取価格や個人の成約価格も上がっております。
査定依頼をしてみて思ったより高く査定額も出てびっくり！なんてこともありました。
そのままチャレンジ価格で出してみたらすぐに売れたといった強者もいらっしゃいました。

どちらにせよ、動くのは今だと思います。
現地でのお待ち合わせやそれぞれの車での移動等対策もしております。
ちなみに弊社はコロナで無かろうと常に入口は解放していました（笑）
ご売却査定も査定代金は頂戴しておりません。
自宅に来られるのはちょっと・・・という方も数字上の計算にはなりますが
査定書を作成することは可能ですのでお気軽にご相談下さい。

緊急事態宣言で再び不要な外出を控える状況で、家族との時間が増えた
ご家庭も多いのではないでしょうか？
ストレスが溜まるなんてお話もたまに伺いますが・・・（笑）
そんな時こそ冷静に住まいに関してお話してみては如何でしょうか？
暮らしが変わると人生も変わると言っても過言ではないと思います。

素敵なお住まい探しのお手伝いが出来る様、本年も尽力して参ります。
スタッフ一同、ご連絡お待ちしております！

以上、かんのでした。