こんにちは！
茅ヶ崎本店、営業の菅野です。

最近は天気の浮き沈みが激しく、気温差も日によってまちまち。
花粉なのか風邪なのか判別が付き辛い季節なので気を付けましょう！

今となっては割と当たり前になりつつある物件の成約スピードですが
ついてこれてますでしょうか？
新築に限っては全棟完成前に売れてしまうこともあります。
実際に中を見てから決めたい！というのがごく一般的な考えだと思いますが
それでは条件の良い立地が売れてしまっている可能性が高いんですね。
ではどうやって決めているのでしょうか？

ズバリ、「立地」です。
人それぞれ家に対する希望条件はあるかと思いますが、土地に対しては
簡単に変えられることは出来ません。周辺環境もそうですね。
気になった物件があれば間取りよりまず立地です。
いくらお金がかかっていても、いくら気に入った建物だったとしても
隣地がボロボロだったり、がけの上に建っていたとしても買いますか？
勿論総合的に見て頂いて〇の判断をされたのであればそれも一つの正解です。

立地が良ければもう1ステップ。
同じ建築会社が建てた物件を見に行きましょう。
勿論検討物件に対しての仕様書をお渡しさせて頂き、実際に見比べながら
イメージを膨らませていきます。
もし完成物件が無いということであれば売主様にプレゼン・打合せを
お願いする流れとなります。


出来ていないものを買うという観点では注文住宅と何ら変わりません。
・・・少しハードルは下がりましたか？
相談タイミング・売主によっては着工前であれば多少の間取り変更や
カラーセレクトも可能ですので拘りの内装に仕上げる事が可能です。

こういった特典があるので皆様決めていく、というのもあります。
不動産というのは高い買い物なので腰を据えて、現実を見ながら探して行く必要がありますが
イコール時間をかけることではありません。
お子様がいる家庭だとあっという間に保育園・幼稚園・小学校にあがっていきます。
年を重ねるに連れ子供達にも友達が増えて結局学区内で探すことになって余計厳しくなったり。
まさに一期一会で、今後同じ場所に同じ間取・同じ金額で販売になることは
まずあり得ません。

イメージがつけられる様分かりやすくご案内させて頂きますので
ご不明点御座いましたらお気軽にご相談下さい。

以上、かんのでした～