皆さんこんにちは！
フォーシーズンズランド茅ヶ崎店の大友です！

今回は冒頭の通り、
物件をお探しの方なら誰でも訪れるであろう
「決断」について、触れていきます。

さて、お話の前に先日こんなことがございました。

お子様がお産まれになって、不動産購入を検討し始めたA様。
ご縁があり弊社に足を運んで頂きました。

皆様にご説明差しげる通りまずはご予算の精査。
月々の支払い可能額から逆算し、資金計画を組み立てます。

予算が決まりましたら、次に間取りやエリア等のご希望条件から多数の弊社取扱物件から物件を絞り込み、
物件の見学スタートです！！

多数の取扱いがある弊社といえど、
条件を精査すると希望に合いそうな物件はほとんどのお客様が５～６件ほど。
A様もそうでした。

その日は初めての物件見学とのことで、楽しく物件をご見学頂き、
気に入った物件が２～３件に絞れたところで住宅ローンの事前審査のお手続きを頂き、
翌週にまたご案内のお約束を頂いた所でその日は解散。

事前審査をお早めにするのは気に入った物件を押さえに行くための鉄則です。

そして、翌週・・・

お約束どおりご来社頂いた時には、
目星をつけていた物件はすべてその１週間でご成約になるという事態が起こりました。
勿論、物件探しは振り出しに戻ってしまったのです。

ここで冒頭のお話に戻りますが、

当然、皆様理想のお家はございますよね。
立地が良く、日当たりがよく、道路づけが良い、土地が広く、お庭があって、、、、

誰しもがこんな理想があるかと思います。

ただし理想はあれど現実は例に挙げた通り、すごいスピードで物件がなくなっています。

だからといって適当な物件を購入するわけにもいかないとは思いますが、
ご予算が適正で、本当はこれがあるといいけど、必要な条件は揃っている。
ご自身やご家族のタイミングもいまが一番いい。

こんな状況と物件が訪れたら後は「決断」するのみです。

「待ってたら物件はでてきますか？」こんな事をよく聞かれます。

確かに物件はでてくるでしょう。
だけどそのときはもしかしたら、仕事や家庭の状況が忙しく家探しに割ける時間がないかもしれませんし、
今と同じく、先々もその時販売している物件しか買えないのです。

住宅ローンを組むにあたり団体信用生命保険の加入は必須事項であり、
健康体でないと加入することが原則難しく必然的に住宅ローンが組めなくなる可能性も、
先延ばしにすればするほど高まります。

理想を追い求めるがために、最低限度の現実も追えなくなるのは可能性としてはゼロではありません。

少し極端な話をしてしまいましたが、
「決断」する上で皆様通る道でございましたので、触れさせて頂きました。

皆様の物件購入をする上で少しでもこの投稿がお役に立てましたら光栄です。

以上、大友でした！