2023.11.03

こんにちは！藤沢店　鈴木です。



湘南エリアも秋らしい気候となり、大分涼しくなって来ました。


鎌倉近辺の自然が多い場所は、紅葉が始まりそうな気配がしております。


皆様は3連休をどうお過ごしでしょうか？


お時間ある方は、湘南エリアに不動産見学にお越し下さい！

タイトルにあった、「建売り・注文住宅の問題」について説明をしていこうと思います。



◎「建売り」

良い点
・リーズナブル
・良い場所で、土地建物が付いて物件を購入出来る
・地盤改良込み
・完成していると1カ月後には住める
・10年間　構造上主要な部分に保証責任が付く

悪い点
・間取り、建具等の色味や配置が決まっている
・オプション追加が難しい場合がある
・現況が優先される為、建物仕様が変更される場合もある
・駐車場やお庭の場所など決まっている


◎「注文住宅」

良い点
・一から間取りを考えて、動線や配置などこだわる事が出来る
・理想としている建物を設計出来る
・建売には無い仕様や考えも織り込める
・駐車場の広さや、外構など好きに出来る

悪い点
・色々費用が掛かる
・地盤改良は自費
・建築費が高騰している
・建物完成、引き渡しまで1年位掛かる場合もある
・打合せに何度も行き時間が掛かる

「建売り・注文住宅論争」は考えるだけで色々と出て来ます。


正解と不正解は特に無く、自分たちの求める物を目指して
お家探しをするのが正解だと思います。


只、その際に必ず「お金の話」が出て来ます。

お家購入には付いて回る問題となります・・


自分達で考えていても、物事が進まない場合は一度ご相談下さい。

建売り購入に掛かる費用・注文住宅に掛かる費用を詳しくご説明を致します。

お金の話を踏まえて、物件紹介や物件見学をすると良いと思います。



一度は諦めていた夢が手に入るかもしれません！

家族に最大のプレゼントを考えてみて下さい。




藤沢店　鈴木でした。