2024.01.22

こんにちは！
茅ヶ崎本店、営業の菅野（かんの）です。

気付けば1月も後半に差し掛かりました。
・・・早すぎません？笑
こうやってどんどん年を重ねていくんだなぁとしみじみ。。。
年老いた時、後悔の少ない人生にしたいですね＾＾

さて、今回は家探しについて。
何を見てお住まい探しをしていますか？

各会社のHPやSUUMO、athome、yahoo、etc...
大量に住まい探しサイトがありますよね。
上記SUUMO等はポータルサイトと呼ばれているのですが、
大半の方は上記ポータルサイトが主になっていると思われます。

ここで質問ですが、問い合わせたはいいけど「ご成約です」と言われた経験はありませんか？
昨今のコロナウイルスの影響から元々人気だった湘南地域の人気が更に上がり、
物件の動向が激しくなっています。
土日に見られた方がお申込みを入れて平日夜～次週末で契約、なんてことも多々あり、
ポータルサイトへの反映もタイムラグがある為にこういったことが起きています。

そのポータルサイトは残念ながら自動更新では無く、掲載している各会社が
販売元に販売状況を定期的に確認し、更新をかけています。

また、各不動産会社はそのポータルサイトの運営さんから、掲載の枠を購入しています。
その購入の枠からどの物件を載せようか厳選しながら掲載をしております。

その為新着物件で広告OKの物件なんかは情報公開された瞬間に一斉に
各ポータルサイトに掲載され、同じ物件がずらーっと並ぶ現象が起きます。

上記をまとめると
・各ポータルサイトは終わった物件もタイムラグにより掲載されている可能性がある
・同じ物件が多数掲載されている可能性がある

どの地域にどれくらいの物件が販売に出ているのか、これでは見逃しが起きるはずです。
それが自分達にとっていい物件の可能性もあると思いませんか？

そこで！
当社HPだけは即時更新となっています。業界的にどうしてもアナログ感が残っているので
それでも追いつかないこともありますが、よっぽどポータルサイトより精度は高いと思います。
おまけに販売元より各ポータルサイトの掲載はＮＧという所も多いので
ポータルサイトに掲載されていない物件も当社ＨＰであれば掲載されていたり・・・？