こんにちは！



藤沢店の松田です！



ここ最近雨が続いておりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？



私は先週、友人の結婚式に参加を致しまして、幸せのお裾分けをしてもらいました♪



式場は幸せオーラで溢れていて、自分たちの結婚式も思い出すことができました！



さて、本日は住宅ローンについてお話しようと思っております！



皆さんは住宅ローンと言うと、何年のローンを想像しますか？



普通は35年だと思います。



ただ、ここ最近は40年、50年ローンまで出てきております！



登場した背景には色々とありますが、簡単に言うと、物件価格の高騰、若年層の住宅購入推進、この二つだと思われます。



住宅ローンはほとんどの銀行が80歳完済となっておりますので、50年ローンを組む場合は29歳までには住宅購入をしなければなりません。



省エネ住宅を推奨している今、建物価格が高騰しており、結果、物件価格そのものが高騰して買えない層が増えてしまったというのもございますね。



お借入期間50年と35年の毎月返済金額の比較は下記の通りです。
例）お借入金額5,000万円　0.398%

・50年の場合：毎月返済金額　91,913円
・35年の場合：毎月返済金額　127,551円

約3万円の差額となります。



年間36万円変わると思うと、かなりお金の使い方も変わりますね。



ただ、いい事ばかりではございません。



期間が長くなっても、その間はずっと金利は加算されており、総支払額は長くなればなるほど多くなります。



その為慎重に決めていくことが大切ですね。



弊社では細かいシミュレーションもしっかりと出来ますので、ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい♪