こんにちは、藤沢店 鈴木です。
今日は、湘南エリアも雨が沢山降っていて梅雨の気配を感じます。
湿度が高いと、くせ毛の人には厳しい季節となりますね・・。
早く天気が回復して、夏が来ることを願ってます!
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梅雨が到来してますが、住宅ローンに関して「長期金利」が一時1%となりました。
住宅ローンの固定金利は、長期金利(代表的な指標となっている10年もの国債)が基準となっているため、
長期金利の上昇が続けば、連動して金利が引き上げられる可能性があります。
★長期金利が上がった場合の影響
【プラスの影響】
プラスの影響としては、金融機関の定期預金の金利が引き上げられる可能性があります。
生命保険では、契約者に約束する利回りである「予定利率」が引き上げられることも見込まれ、
その場合、契約者が受け取るお金が増えたり保険料が安くなったりします。
【マイナスの影響】
家計への影響として考えられるのは、長期金利に連動する「住宅ローンの固定金利の引き上げ」で
その場合、新たにローンを組む人の負担が増えます。
大手銀行5行が、4月30日に発表した5月の住宅ローン金利は
10年固定型をそろって引き上げてます。
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最近は、物価上昇やら金利上昇で嫌なニュースばかりです・・。
住宅ローンは、固定金利が上昇した後、変動金利が上がっていきます。
金利によって月々のお支払いや利息が変わってくるので、
例
◎お借入れ4,000万円 金利 0.3% 35年ローン 月々100,337円 利息214万円
◎お借入れ4,000万円 金利 1% 35年ローン 月々112,914円 利息742万円
金利はなるべく低い方が、月々と利息分がお得となります。
お家をご検討されている方は、金利上昇前に前向きに検討をしてみては
如何でしょうか?
憧れだったマイホームを手に出来るチャンスかもしれません。
そのお手伝いをさせて頂ければと思います。
藤沢店 鈴木でした。
スタッフプロフィール
![鈴木 克宜のブログ](https://img.multi-use.net/adm1/fsl/images/staff/c_ksuzuki.jpg)
主任鈴木 克宜
フォーシーズンズランドの鈴木です。
住宅に関することを優しく丁寧にご提案し、不安がなくなり笑顔になって頂けるよう、心を込めてお仕事させて頂きます。
湘南育ちを活かしてご案内させて頂きますのでよろしくお願い致します。
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