茅ヶ崎・藤沢エリアの家賃相場と戸建て購入のメリットとは？

こんにちは。フォーシーズンズマッチョの内田です！

「賃貸と購入、どちらがいいですか？」という声をよく耳にします。しかし、結論から言うと、絶対に購入をおすすめします！特に茅ヶ崎・藤沢エリアでは、家賃相場が上昇傾向にあり、長期的に考えると戸建て購入のほうが圧倒的にお得です。今回は、このエリアの家賃相場をお伝えしつつ、購入するメリットについて詳しく解説していきます。

茅ヶ崎・藤沢エリアの家賃相場

茅ヶ崎や藤沢は、海が近く、都内へのアクセスも良いため人気が高いエリアです。その分、家賃もエリアごとに特徴があります。

　　1LDK・2LDKの家賃相場
　　茅ヶ崎：8万〜12万円
　　藤沢：9万〜13万円

　　3LDK以上の家賃相場
　　茅ヶ崎：12万〜16万円
　　藤沢：13万〜18万円

このように、賃貸でファミリー向けの広い物件を借りようとすると、毎月の家賃負担がかなり大きくなります。

　　　戸建てを購入するメリット

では、賃貸ではなく戸建てを購入する場合、どのようなメリットがあるのでしょうか？

① 毎月の支払いが家賃より抑えられることも
例えば、3,500万円の戸建てを頭金なし・35年ローン（固定金利1.5%）で購入した場合、

　月々のローン支払いは約10万円（※管理費や修繕費なし）

となり、3LDKの賃貸よりも安くなることもあります。

② 資産として残る
賃貸はずっと家賃を払い続ける必要がありますが、購入すれば住宅ローン完済後は住居費がかからなくなります。また、将来的に売却したり、子どもに引き継いだりすることも可能です。

③ 好きなようにリフォーム・カスタマイズできる
賃貸では壁に穴を開けるのも制限がありますが、戸建てならリフォームやDIYを自由に楽しむことができます。

④ 老後も安心
賃貸の場合、高齢になると契約の更新が難しくなることもあります。一方で、持ち家があれば住む場所の心配をする必要がありません。

　　まとめ

茅ヶ崎・藤沢エリアは家賃相場が高めですが、戸建てを購入すれば毎月の支払いを抑えつつ、資産形成ができるメリットがあります。賃貸を続けても家賃を払い続けるだけで何も残りません。家を持つことこそが、将来の安心と豊かな暮らしを手に入れるための最良の選択肢です！

迷っている方も、ぜひこの機会に一歩踏み出してみませんか？ご興味のある方は、お気軽にご相談ください！