賃貸か持ち家か！将来や子育てのことを考えるとどちらが良い？
子育てと住宅購入
賃貸と持ち家どちらが子育てに適しているかという部分で悩んでいらっしゃる方もいるのではないでしょうか。本記事ではそのような方に向けて、持ち家で子育てをする場合と、賃貸での子育てをする場合それぞれのメリット・デメリットや、実際に賃貸と持ち家ではどのくらいコストが違うのか、そして賃貸か持ち家か考えるときに最も大切なことについて解説していきます。ぜひお役立て下さい。
持ち家で子育てをするメリット・デメリット
やはり自分の子どもを育てるにあたって賃貸の家に住み続けて大丈夫なんだろうかと心配をされる方も多いようです。子育てのために持ち家の購入を考えているという方はどのようなメリットとデメリットがあるかという点でまずは比較してみるのが良いでしょう。
持ち家で子育てをするメリット
持ち家で子育てをする場合のメリットとしては賃貸と比べて子どもに伸び伸びと過ごせる環境を与えてあげられるという点があります。小さな子どものうちは特に大きな声をだしたり、あたりをかけまわったりするものなので、我が子の成長や元気であることが嬉しい反面、近所の迷惑やトラブルなどが気になるものです。その点持ち家の場合ですと賃貸マンションなどでの生活に比べ、気兼ねなく子どもを自由に遊ばせることが出来ます。また、子どもの安全面などを考えましても、持ち家での生活の場合はご自身である程度環境づくりなどがしやすいため安心ですし、引っ越しなどをすることが無い限りは近所にコミュニティが出来るためちょっとした外出の際などに子どもを近所の方に見てもらうといったことも可能になります。また、子育てを考える上で、家計のことも重要な問題となりますが持ち家の場合ですと賃貸に比べて住居費用に無駄が出づらいことが多いので家計にも優しいことが多く、子どもの養育費などの計算もしやすいです。DIY、リフォームなどをして子どもの成長に合わせた家造りが出来るというのも持ち家のメリットと言えるでしょう。
持ち家で子育てをするデメリット
デメリットとしては、持ち家ですので賃貸のように簡単に引っ越すことが出来ないという点が挙げられます。もしも近所トラブルなどがあった場合に賃貸ですと引っ越すという選択肢も出てきますが、持ち家ですとそう簡単には引っ越せません。そういった意味で賃貸の場合よりも近所付き合いに気を使わなければならないとも言えそうです。また、賃貸の場合は管理費に設備メンテナンスの費用などが組み込まれているケースも多いですが、持ち家の場合、自己負担で修繕費などを支払っていくケースがほとんどですのでそういった部分はデメリットとも言えそうです。
賃貸で子育てをするメリット・デメリット
では、賃貸で子育てをするメリット・デメリットとしてはどのようなことがあるでしょうか。
賃貸で子育てをするメリット
もし仕事の都合で転勤などが発生した場合、持ち家の場合ですと多くの場合単身赴任などでご主人が家族と離れて生活することを余儀なくされることが多いですが、賃貸ですと長期の転勤の場合であれば家族一緒に住み替えをするという選択肢が生まれますし、引っ越しも楽です。また、持ち家の場合とは異なり住居に対して固定資産税がかからないというメリットもあります。なるべく住居費にお金をかけない工夫をしていくことで、子どもの養育費の貯蓄を考えることも出来ます。
賃貸で子育てをするデメリット
デメリットとしては、賃貸の場合ですといくら家賃を支払い続けてもご自身の資産にはならないということが挙げられます。なるべく安く家賃を抑えたいと考えても、子どもの生活を考えファミリー向けの物件を選ぶ場合、結局費用が高くなってしまい持ち家を持つのと費用面であまり大差が無いなどということもあり得ます。また、子どもが小さいうちは近所迷惑となるような騒音を出してしまいがちです。マンションなどでは持ち家に比べて近所への騒音に対してより気を使わなければならないのでそういった意味ではストレスとなってしまう可能性も高いです。
実際に賃貸と持ち家ではどのくらいコストが違う？
住居の費用を抑えたいという理由で持ち家よりも賃貸を選ぶといった方も多いようですが、やはり子育てを意識しファミリー向けの物件を選んだ場合ですと家賃相場は高くなってしまいます。毎月のコストで考えると持ち家の住宅ローンを毎月支払っていく方が賃貸マンションの毎月の家賃よりも安いといったケースも多いので、将来性や資産という観点から両者を比べ、もし賃貸マンションを選ぶ理由が毎月の住居コストを低くするということだけだとしたら一度見直してみるのも良いかもしれません。
賃貸か持ち家か考えるときに最も大切なこと
子育てを意識して住居を探されている方はもちろん、もし今の時点で子どもがいないという場合でも住まいを選ぶ際は将来を見据えた選択を出来るように心がけたいものです。人生には予期せぬ事が突然起こるということもありますので、いろいろな可能性を想定し、安心できる家探しが出来きるようにしましょう。
現在将来の子育てについて真剣に考えているというご家庭では賃貸で暮らすのか、それとも持ち家で暮らすのかという部分で悩んでいらっしゃる方も多いと思います。上記の情報を参考に将来的な部分も考えた上で慎重に検討するようにしましょう。
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