【プロが教える！】注文住宅を建てるときの住宅会社の選び方・探し方

理想的なマイホームを建てるため、注文住宅を検討しているという方もいらっしゃるでしょう。注文住宅を考えている方にとって、どの住宅会社を選ぶかというのは重要なポイントとなりますし、住宅会社を選ぶにあたり知っておくと役立つ情報も多くあります。どのような住宅会社があり、それぞれどのような特徴があるのかを知っておくことで、どの会社に依頼をすればよいのかが明確になってきます。本記事ではこれから注文住宅で自分の理想とする家を建てたいと考えている方に向けて住宅会社を選ぶ時の判断材料、注文住宅を建てる手段、住宅会社の比較に便利な相見積もりなど、住宅会社の選び方について役立つ情報をご紹介します。

住宅会社を選ぶ際の判断材料とは？

注文住宅を建てる場合、ご自身に専門的な知識がなくとも信頼できる住宅会社を選ぶことが出来れば、逐一相談をしながら理想的なマイホームを建てることが可能です。ほとんどの方の場合、注文住宅で家を建てるということは初めての経験となるでしょうし、住宅に関する専門的な知識を有しているという方は少ないと思います。信頼できる住宅会社を選ぶということは注文住宅で理想的なマイホームを建てるにあたってとても重要な要素といえるでしょう。

ではどのような判断基準でもって住宅会社を選べば良いのでしょうか。まずは住宅会社を調べ、その会社が建設業法にもとづいた認可業者であるのかという部分をチェックしてみましょう。さらにはその会社に専門資格者がいるのかどうかという点も大切です。そしてその業態、技術力、その会社の得意としている分野についても過去の実績などから参考に出来る部分が多いと思います。担当者とは長く付き合っていくことになるので、実際に申し込みの際にコミュニケーションが取りやすいかという部分もとても大切です。細かい部分まで相談に乗ってもらいやすそうかというのを見積もりの段階で判断すると良いでしょう。

まずはどれくらいの金額がかかるのか、会社の所在地、施工例などを出来る範囲であらかじめチェックしておくことをおすすめします。インターネットの比較サイトや会社のホームページなどを使って信頼できる会社であるかどうかを判断し、気になる会社があれば問い合わせてみましょう。

注文住宅を建てる手段

注文住宅を手がける一般的な会社には大きく分けてハウスメーカー、工務店、設計事務所の3つがあります。いずれの会社も得意とする条件や特徴がそれぞれあります。納得のいく家づくりのために各メリット・デメリットについて知っておく必要があります。

ハウスメーカー

ハウスメーカーで注目したいのはやはり規模の大きさです。住宅の設計から実際の工事までを一任できるため、複数の会社とやりとりする手間はありません。自社工場を持っているところも多く、住設機器や建材についても大量生産・大量仕入れが可能なので、比較的低価格で高クオリティの住宅を購入できるのも魅力でしょう。ただ、安定した品質の商品が提供されているという意味では安心ですが、仕様が決まっていることがほとんどのため、自由に設計してオリジナリティのあふれる間取りや外観にしたい、という方には不向きです。

工務店

企画商品を持つハウスメーカーと違い、仕様やプランの制限が無いことの多い工務店のメリットは、敷地の条件や施主のこだわりに合わせた家づくりに対応しやすいです。一方で施工がメインであるために提案力不足などのデメリットがあると言えます。

設計事務所

設計事務所ではその提案力が強みとなります。デザインや住み心地にこだわった家づくりを頼みたいといった場合には大きなメリットとなるでしょう。自由度が高い反面、依頼を決めてからでなければ工事費が正確にわからないという部分があり、コストで依頼先を比較検討することが難しいのがデメリットと言えます。

住宅会社を見つける際に便利な相見積もり

どの住宅会社を選んでよいかわからない、複数の会社の目処は立っているが、一社に絞りきれないという場合は相見積もりを利用すると良いです。相見積もりとは複数の会社から見積もりを提示してもらい、比較検討できることを言います。そうすることによって情報が具体化しますし、良い点と悪い点の双方がわかるため、価格的にもサービス的にも納得できる会社を見つけやすいという利点があります。

実際の住宅会社の探し方

自分で住宅会社を探すことに限界を感じたら、実際に注文住宅で家を建てた友人や知人を探し、具体的な話を聞いてみるというのも有効な手段です。やはり実際に経験したことのある人の話を聞くと活字で見るよりもリアルな情報を得られますし、 現実的な意見も聞けて参考になるでしょう。他には、過去にお世話になった不動産会社があれば情報を聞いてみるのも良いですし、比較サービスで資料請求をしたり、ネット、雑誌などの情報で総合的に判断すると失敗の可能性が少なくなります。

注文住宅は自由な設計ができる分、実際に建てるまでを考えてくれる住宅会社選びも理想の家づくりには重要なポイントです。納得の行く住宅会社に出会えるよう、賢い選び方を心得ておきましょう。

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