海沿いで注文住宅を建てるならおすすめの屋上について

夢のマイホームを海沿いに建てたいと考えている方の中には、屋上を設置したいという方もおられるのではないでしょうか。通常の住宅街の戸建てでも屋上がある家はいろんなメリットがありますが、海沿いで暮らすということを考えると、さらにさまざまなメリット、魅力があります。
そこで、海沿いで注文住宅を建てるときにおススメな屋上を建てるメリットや建てる際のポイント、注意点などについてお話したいと思います。

海沿いの注文住宅で屋上をかまえるメリット

屋上のあるマイホームにはさまざまな魅力とメリットが考えられます。屋上を使ってバーベキューを楽しむことができますし、洗濯物を干す場所としても活用できるでしょう。
わざわざ外に出る必要もありませんし、部屋の中からそのまま屋上に上がれるのであれば主婦の方も楽ですよね。家庭菜園スペースやガーデニングスペースにも最適ですし、犬を飼っているのならドッグランにすることもできます。

もちろん、子どもの遊び場として使うのもいいでしょう。きちんと柵を設置していれば外で遊ばせるよりも安全ですし、外のように遠くに行くこともないため安心できます。プールやお風呂を設置すればちょっとした贅沢空間に早変わりです。
また、庭の面積を縮小することも可能となりますし、土地代を削減することもできるでしょうし、プライベートな空間を確保できるため日焼けスペースにも使えます。

このように、屋上があるだけでさまざまなことに利用できますし、日々の生活をより快適で素晴らしいものにしてくれるでしょう。

屋上付き住宅を建てる際のポイント

たくさんの魅力がある屋上付の住宅ですが、建てる際にはいくつかのポイントを押さえておく必要もあります。

まず、防水工事はかなりしっかりやっておかないと屋内への水漏れなどのリスクが生じます。屋上設置工事に長けた業者に依頼しなくてはなりませんし、ノウハウのある会社に建ててもらうことが大切です。また、落下防止の対策もしておかねばなりません。小さなお子さんがいる家庭やドッグランとして使う場合には落下対策はかなり重要です。

ほかにも、家事における効率的な動線を作ってあげることも大切です。屋上を作ったことで家事の効率が悪くなってしまうようでは意味がありませんから、家事における動線を意識した家造りを心がけましょう。お風呂場や脱衣所などが一階にある場合だと洗濯物を持ってわざわざ屋上に上がることになりますし、その場合庭に干したほうが効率が良くなってしまいます。そのため、導線についてもしっかりと考えたうえで屋上を設置しなくてはなりません。

屋上を設ける際の費用の相場

住宅に屋上を設置するときの費用相場はもっとも気になる部分だと思います。正直これは屋上の広さや設備などによっても変わってきますし、どのような業者に依頼するかによっても変わってきます。一般的には工事費などを含めて25～80万円くらいの相場になることが多いです。あくまで相場ですから、目安として覚えておきましょう。

屋上を作った際に必要なメンテナンス

屋上を設置したらそれでお終いではなく、メンテナンスも必要となります。もっとも大切なのは雨漏りが起きないよう防水機能をしっかりチェックすることです。防水が一部でも剥がれてしまうとそこからゆっくりと水が浸食してしまう可能性がありますから、防水性能が衰えていないかを定期的にチェックする必要があります。これは素人では判断が難しいので、専門業者に依頼したほうが良いでしょう。

屋上ありの住宅を建てる際の不動産会社・工務店の選び方

屋上作りで失敗しないためには業者選びが重要となってきます。基本は屋上付住宅の建築ノウハウ、実績が豊富な会社を選ぶということです。業者によっては屋上付住宅をほとんど手掛けたことがないというところもありますし、そのような業者に依頼してしまうとやはり不安です。後々さまざまなトラブルが起きる可能性もありますから、実績とノウハウが豊富な会社にお願いするというのが基本中の基本となるでしょう。

丈夫な家を建てているこだわりのある会社なら比較的安心です。丈夫な家造りをモットーとしている会社なら、屋上を造る際にも雨漏りなどが起きないように徹底した防水対策を施してくれるはずです。屋上付住宅を建築している工務店や不動産会社、ハウスメーカーなどはたくさんありますが、地域密着でアフターフォローなどもきちんと行ってくれる会社を選んだほうが後々安心ではないでしょうか。業者を選ぶときには費用の安さだけにこだわらず、慎重に選びましょう。

屋上があるだけで家事の効率があがり、極上のプライベート空間を手に入れることが可能となります。海沿いとなると潮の香も気持ちいいでしょうし、屋上があるだけで充実した日々を手に入れることができるでしょう。海沿いで注文住宅の建築を検討している方は、屋上の設置についてもぜひ一度考えてみてはいかがでしょうか。

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