こんにちわ！
フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店
渡辺です。


まだまだ暑い夏が続きますが、
来週くらいから少し涼しくなると聞きました。
暑くてつらいですが、みなさんもご自愛下さいませ。


さて、
つい先日『基準地価』の発表がありました。
なんと地価の上昇率のランキンで神奈川県の中で
トップ５中３箇所が茅ヶ崎市となっております。

茅ヶ崎市の不動産やとしては相場が上がっているのはとてもいいことです。


そもそも基準地価とは
各都道府県で不動産鑑定士が
そのエリアの土地の価格の基準となる数字を発表しております。
これが上がっているということは相場が上がっているといえますね。


ただ、実際の我々やお客様が不動産を買うものとは少し違ってきます。
実際の相場とはもっと高い事が殆どです。
あくまで参考値として思って頂けれはと思います。


そもそも不動産の価格の指標となるものが
『基準地価』
『公示価格』
『路線価』
これら３つを国や行政が発表しております。

『公示価格』は国が発表している基準です。
こちらもあくまで不動産価格の基準となりますので、
こちらも実際に売りに出ている物件とは異なります。


『路線価』はその中にも『相続税路線価』や『固定資産税路線価』に分類されております。
読んで字の通り相続税や固定資産税の算出の際に必要な指標です。


色々な指標がある中で不動産の価格や相場が決まっております。
実際と事なるとは言っておりますが、
去年より茅ヶ崎市は相場が上がっていると言えますね。


この数値は年に一度しか発表がされません。
基準地価が上がっている中で、茅ヶ崎市にお住まいの方は
一度今のご自宅がいくらで売れるか、把握してみるのはいかがでしょうか。

フォーシーズンズランドでは
地元に精通して営業マンが在籍しております。
一度ご来店頂けましたらすぐにお調べできます。

今週末はお気軽にフォーシーズンズランドまで
足をお運び下さい。

以上茅ヶ崎店
渡辺でした。